Калькулятор частичной амортизации кредита

Любой, кто обращался за кредитом, знает, что поиск подходящего кредитного плана для вас может вызвать головную боль. В чем разница между полностью и частично амортизированным кредитом? Что такое шаровой платеж (баллун-кредит)? Обо всем этом вы можете узнать ниже.

• Как пользоваться калькулятором частичной амортизации кредита
• Что такое частично амортизированный кредит (баллонный платеж)?
• Формулы частичной амортизации

Как пользоваться калькулятором частичной амортизации кредита

Вам нужно знать, что означают все термины, используемые в нашем калькуляторе:

• Сумма кредита - Это просто кредит, который вы берете в банке без первоначального взноса. Если вы внесли предоплату, заполните ее в соответствующем поле.
• Процент - Годовая процентная ставка
• Срок - Платежи по кредиту рассчитываются за это количество времени. Например, если у вас амортизация 30 лет, ежемесячные платежи планируются так, как будто их было 360.
• Период оплаты - время, в течение которого вы периодически погашаете кредит. Он должен быть короче периода погашения частично амортизированного кредита.
• Частота платежей - частота платежей заемщика по кредиту, обычно используемая ежемесячно
• Процентная ставка - частота начисления процентов
• Первоначальный взнос - это сумма денег, которую вы уже имеете и можете использовать для оплаты недвижимости до получения кредита.
• Доплата - если вы обеспечиваете дополнительный периодический платеж.
• Сумма периодического платежа - сколько нужно возвращать каждый период
• Остаточный платеж - единовременно оплачивается дополнительно после окончания периода оплаты.
• Всего выплачено за период - сколько всего вы заплатили периодическими платежами.

Что такое частично амортизированный кредит (баллонный платеж)?

Возможно, вы уже знаете, что такое полностью амортизированный кредит. Предположим, вы хотите получить кредит в размере 1 000 000 рублей с годовой процентной ставкой 10%, которая должна быть возвращена в течение 10 лет (120 месяцев). Вы должны будете погасить этот кредит в 120 равных ежемесячных платежей.

В частично амортизированном кредите только часть суммы должна быть возвращена в виде ежемесячных платежей. Дополнительная единовременная сумма, называемая единовременным платежом, выплачивается банку в дату окончания кредита. Например, представьте, что вы хотите получить кредит в размере 1 000 000 рублей под 10% годовых. Банк соглашается на 10-летний срок погашения с 30-летним графиком амортизации. Это означает, что вам придется платить 10-летние платежи ежемесячными платежами, а остальные через 10 лет - одним платежом.

Формулы частичной амортизации кредита

В нашем калькуляторе частичной амортизации используются две основные формулы:

Формула периодического погашения:MP = \dfrac{A - \dfrac{FV}{(1+pi)^n} }{ \dfrac{1}{pi} - \dfrac{1}{pi(1+pi)^n} }

• MP - сумма периодического платежа
• BP - шаровой платеж
• A - сумма погашения кредита
• pi - периодическая процентная ставка
• n - количество периодов

Шаровой платеж:BP = A(1+pi)^n - MP\dfrac{(1+pi)^n - 1}{pi}

• BP - шаровой платеж
• A - сумма погашения кредита
• pi - периодическая процентная ставка
• MP - сумма периодического платежа
• n - количество периодов